宏觀數據

2021年1—7月份全國房地產開發投資增長12.7%

2021年08月16日10:05   來源:國家統計局
摘要:1—7月份,全國房地產開發投資84895億元,同比增長12.7%;比2019年1—7月份增長16.5%,兩年平均增長8.0%。其中,住宅投資63980億元,增長14.9%。

一、房地產開發投資完成情況

17月份,全國房地產開發投資84895億元,同比增長12.7%;比201917月份增長16.5%,兩年平均增長8.0%。其中,住宅投資63980億元,增長14.9%。

說明: 圖片1

17月份,東部地區房地產開發投資45306億元,同比增長11.5%;中部地區投資17720億元,增長20.0%;西部地區投資18717億元,增長10.0%;東北地區投資3152億元,增長8.1%。

17月份,房地產開發企業房屋施工面積891880萬平方米,同比增長9.0%。其中,住宅施工面積631072萬平方米,增長9.4%。房屋新開工面積118948萬平方米,下降0.9%。其中,住宅新開工面積88474萬平方米,增長0.4%。房屋竣工面積41782萬平方米,增長25.7%。其中,住宅竣工面積30125萬平方米,增長27.2%。

17月份,房地產開發企業土地購置面積8764萬平方米,同比下降9.3%;土地成交價款5121億元,下降4.8%。

  二、商品房銷售和待售情況

17月份,商品房銷售面積101648萬平方米,同比增長21.5%;比201917月份增長14.5%,兩年平均增長7.0%。其中,住宅銷售面積增長22.7%,辦公樓銷售面積增長6.3%,商業營業用房銷售面積增長3.8%。商品房銷售額106430億元,增長30.7%;比201917月份增長28.0%,兩年平均增長13.1%。其中,住宅銷售額增長33.1%,辦公樓銷售額增長9.1%,商業營業用房銷售額增長5.0%。

說明: 圖片2

17月份,東部地區商品房銷售面積42841萬平方米,同比增長24.1%;銷售額61943億元,增長36.7%。中部地區商品房銷售面積28359萬平方米,增長27.1%;銷售額21422億元,增長33.4%。西部地區商品房銷售面積26965萬平方米,增長14.3%;銷售額20156億元,增長16.3%。東北地區商品房銷售面積3483萬平方米,增長8.8%;銷售額2909億元,增長6.9%。

7月末,商品房待售面積50864萬平方米,比6月末減少215萬平方米。其中,住宅待售面積減少270萬平方米,辦公樓待售面積減少26萬平方米,商業營業用房待售面積增加19萬平方米。

  三、房地產開發企業到位資金情況

17月份,房地產開發企業到位資金118970億元,同比增長18.2%;比201917月份增長19.2%,兩年平均增長9.2%。其中,國內貸款15402億元,下降4.5%;利用外資44億元,下降44.4%;自籌資金35533億元,增長10.9%;定金及預收款45398億元,增長38.3%;個人按揭貸款18953億元,增長17.0%。

說明: 圖片3

  四、房地產開發景氣指數

7月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.98。

說明: 圖片5

1202117月份全國房地產開發和銷售情況

指標

絕對量

同比增長(%

房地產開發投資(億元)

84895

12.7

 其中:住宅

63980

14.9

    辦公樓

3383

3.7

    商業營業用房

7133

2.0

房屋施工面積(萬平方米)

891880

9.0

 其中:住宅

631072

9.4

    辦公樓

34823

2.6

    商業營業用房

84677

0.1

房屋新開工面積(萬平方米)

118948

-0.9

 其中:住宅

88474

0.4

    辦公樓

2948

-19.9

    商業營業用房

8317

-13.6

房屋竣工面積(萬平方米)

41782

25.7

 其中:住宅

30125

27.2

    辦公樓

1413

17.1

    商業營業用房

3832

9.9

土地購置面積(萬平方米)

8764

-9.3

土地成交價款(億元)

5121

-4.8

商品房銷售面積(萬平方米)

101648

21.5

 其中:住宅

90598

22.7

    辦公樓

1676

6.3

    商業營業用房

4473

3.8

商品房銷售額(億元)

106430

30.7

 其中:住宅

96747

33.1

    辦公樓

2405

9.1

    商業營業用房

4869

5.0

商品房待售面積(萬平方米)

50864

0.3

 其中:住宅

22862

-2.9

    辦公樓

3714

-2.2

    商業營業用房

12799

-1.6

房地產開發企業到位資金(億元)

118970

18.2

 其中:國內貸款

15402

-4.5

    利用外資

44

-44.4

    自籌資金

35533

10.9

    定金及預收款

45398

38.3

    個人按揭貸款

18953

17.0

2202117月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

地 

投資額

(億元)


同比增長

%


住 宅

住 宅

全國總計

84895

63980

12.7

14.9

  東部地區

45306

33231

11.5

13.3

  中部地區

17720

14330

20.0

23.7

  西部地區

18717

14002

10.0

11.8

  東北地區

3152

2417

8.1

7.6

3202117月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

地 區

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數

(萬平方米)

同比增長

%

絕對數

(億元)

同比增長

%

全國總計

101648

21.5

106430

30.7

  東部地區

42841

24.1

61943

36.7

  中部地區

28359

27.1

21422

33.4

  西部地區

26965

14.3

20156

16.3

  東北地區

3483

8.8

2909

6.9

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