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1—8月份全國房地產開發投資增長10.9%

2021年09月15日10:07   來源:國家統計局
摘要:1—8月份,全國房地產開發投資98060億元,同比增長10.9%;比2019年1—8月份增長15.9%,兩年平均增長7.7%。其中,住宅投資73971億元,增長13.0%。

 一、房地產開發投資完成情況

18月份,全國房地產開發投資98060億元,同比增長10.9%;比201918月份增長15.9%,兩年平均增長7.7%。其中,住宅投資73971億元,增長13.0%。

18月份,東部地區房地產開發投資51871億元,同比增長9.6%;中部地區投資20614億元,增長17.1%;西部地區投資21837億元,增長9.4%;東北地區投資3738億元,增長5.2%。

18月份,房地產開發企業房屋施工面積909992萬平方米,同比增長8.4%。其中,住宅施工面積644336萬平方米,增長8.8%。房屋新開工面積135502萬平方米,下降3.2%。其中,住宅新開工面積100765萬平方米,下降1.7%。房屋竣工面積46739萬平方米,增長26.0%。其中,住宅竣工面積33771萬平方米,增長27.4%。

18月份,房地產開發企業土地購置面積10733萬平方米,同比下降10.2%;土地成交價款6647億元,下降6.2%。

  二、商品房銷售和待售情況

18月份,商品房銷售面積114193萬平方米,同比增長15.9%;比201918月份增長12.1%,兩年平均增長5.9%。其中,住宅銷售面積增長16.5%,辦公樓銷售面積增長3.7%,商業營業用房銷售面積增長2.1%。商品房銷售額119047億元,增長22.8%;比201918月份增長24.8%,兩年平均增長11.7%。其中,住宅銷售額增長24.5%,辦公樓銷售額增長3.5%,商業營業用房銷售額增長3.3%。

18月份,東部地區商品房銷售面積47950萬平方米,同比增長18.1%;銷售額69052億元,增長27.7%。中部地區商品房銷售面積31698萬平方米,增長20.4%;銷售額23857億元,增長25.1%。西部地區商品房銷售面積30458萬平方米,增長10.7%;銷售額22763億元,增長11.5%。東北地區商品房銷售面積4088萬平方米,增長1.8%;銷售額3375億元,下降0.2%。

8月末,商品房待售面積50580萬平方米,比7月末減少284萬平方米。其中,住宅待售面積減少257萬平方米,辦公樓待售面積減少13萬平方米,商業營業用房待售面積增加10萬平方米。

  三、房地產開發企業到位資金情況

18月份,房地產開發企業到位資金134364億元,同比增長14.8%;比201918月份增長18.1%,兩年平均增長8.7%。其中,國內貸款16918億元,下降6.1%;利用外資53億元,下降47.5%;自籌資金40773億元,增長9.3%;定金及預收款50997億元,增長31.3%;個人按揭貸款21490億元,增長13.4%。

  四、房地產開發景氣指數

8月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.85。

1202118月份全國房地產開發和銷售情況

指標

絕對量

同比增長(%

房地產開發投資(億元)

98060

10.9

 其中:住宅

73971

13.0

    辦公樓

3890

1.8

    商業營業用房

8226

0.2

房屋施工面積(萬平方米)

909992

8.4

 其中:住宅

644336

8.8

    辦公樓

35271

2.2

    商業營業用房

86002

-0.6

房屋新開工面積(萬平方米)

135502

-3.2

 其中:住宅

100765

-1.7

    辦公樓

3316

-21.4

    商業營業用房

9486

-16.7

房屋竣工面積(萬平方米)

46739

26.0

 其中:住宅

33771

27.4

    辦公樓

1556

21.4

    商業營業用房

4230

9.9

土地購置面積(萬平方米)

10733

-10.2

土地成交價款(億元)

6647

-6.2

商品房銷售面積(萬平方米)

114193

15.9

 其中:住宅

101607

16.5

    辦公樓

1901

3.7

    商業營業用房

5059

2.1

商品房銷售額(億元)

119047

22.8

 其中:住宅

108062

24.5

    辦公樓

2738

3.5

    商業營業用房

5511

3.3

商品房待售面積(萬平方米)

50580

1.1

 其中:住宅

22605

-1.0

    辦公樓

3701

-2.1

    商業營業用房

12808

-1.7

房地產開發企業到位資金(億元)

134364

14.8

 其中:國內貸款

16918

-6.1

    利用外資

53

-47.5

    自籌資金

40773

9.3

    定金及預收款

50997

31.3

    個人按揭貸款

21490

13.4

2202118月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

地 

投資額

(億元)


同比增長

%


住 宅

住 宅

全國總計

98060

73971

10.9

13.0

  東部地區

51871

38035

9.6

11.1

  中部地區

20614

16686

17.1

20.8

  西部地區

21837

16387

9.4

11.4

  東北地區

3738

2863

5.2

6.4

3202118月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

地 區

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數

(萬平方米)

同比增長

%

絕對數

(億元)

同比增長

%

全國總計

114193

15.9

119047

22.8

  東部地區

47950

18.1

69052

27.7

  中部地區

31698

20.4

23857

25.1

  西部地區

30458

10.7

22763

11.5

  東北地區

4088

1.8

3375

-0.2

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